新闻汇编】芝加哥市中心繁华市区，居民外出遛狗发现土狼（coyote）在小区游荡！专家表示土狼惧怕人类，但会可能会对小猫小狗等构成威胁，如果遭遇土狼最好抱起小型宠物，以防意外。土狼是夜行动物，但目前正值繁殖季节，大白天也会很活跃。
有钱还有闲，芝加哥郊区城镇榜上有名！财经网站GoBrankingRates近日公布全美最富裕退休城镇排行榜，芝加哥北郊湖森镇（Lake Forest）、北溪镇（Northbrook）分别位列全美第二、全美第七名。
自1月份以来，芝加哥市野生动物控制部门已接到多起市区土狼（coyote）现身的电话，最近的一起就在上周日，地点为车来人往的市中心Streeterville社区：一名女士外出遛狗发现一条土狼正在小区游荡，不过并未表现出攻击性。
专家表示，土狼是夜行动物，但2月底正值土狼繁殖季节，白天也会很活跃。通常情况下土狼都害怕人类，不过会对小型宠物构成威胁。小区如出现土狼踪迹，宠物小猫小狗应该关在室内。外出遛狗遭遇土狼，如果是小型宠物犬应该立即抱起起来，防止出现意外。
周日发现土狼的地方，为Streeterville的一处公寓楼社区，车来人往，距繁华的密西根大道仅有几个街区。当地社区居民莎拉女士（Sarah Neukom）在遛狗时遭遇土狼，还拍下了录像。土狼最近距她和宠物狗不到3英尺。莎拉女士表示，土狼发现她后并未继续靠近，而是避开逃窜。
芝加哥野生动物控制部门专家表示，每年1-2月土狼进入繁殖季节，4月份产仔，繁殖期间土狼在白天也会特别活跃。近期市中心土狼现身最轰动的，当属1月份的土狼逛超市。当时一条土狼不知为何跑进一家Aldi超市，还躲进食品冷藏区，最后由一名到场警察抓着尾巴将土狼拖出来，警察拔尾巴抓土狼的视频在社交媒体上曾火爆一时。
专家表示，虽然绝大多数情况下土狼都害怕人类，但是如果土狼表现异常或者出现攻击性举动还是需要谨慎对待。如果土狼太靠近，正确的应对办法不是逃跑，也是选择与土狼对峙，直视土狼的眼睛，尽量显得身材高大挺拔，大声呵斥，从而吓退土狼。
土狼是北美大陆、中美洲地区特有的一种动物，与野狼相比体型偏小，成年土狼体重在18磅到44磅之间。土狼以小动物、鱼类、水果为食，几乎没有攻击人类的可考证记录。
库克郡森林保护区野生动物专家克里斯安科（Chris Anchor）表示，在芝加哥地区都市环境中生活的土狼群体大约有1500到2000条。由于人们不会捕捉或者伤害这些土狼，它们已完全适应都市环境，通常会在入夜后穿行于大街小巷，它们不会惧怕人类，甚至会忽视人类的存在。
高利率导致房产开发成本上扬、芝加哥市房产税系统的不可预测性导致市区新公寓楼项目放缓，供需失衡将驱动今年市区公寓租金价格的上涨。
据悉，芝加哥市区的高档公寓（Class A）租金去年下半年已连续两个季度上涨，其中第四季度比2023年同期上涨2.56%。今年不足300套新公寓上市，将创下近20年来的新低，市区公寓住宅房源短缺问题与其要到2027年才会有所缓解。
预期今年年内竣工进入市场的市区新公寓楼项目仅有两个，全部位于南环区（South Loop），包括一栋18层楼的全新公寓楼Strait Row，以及位于1717 S. Michigan Ave的高档公寓楼。这两栋全新公寓楼的住宅单位总和不到300套。
市区公寓楼房源短缺的问题，预期要等到2027年才会有所缓解。2026年市区预期将有936套全新公寓投入市场，2027年预期则将有2244套。
芝加哥市区高档公寓楼的需求，主要驱动力来自因工作原因搬入市区的职场人士，白领阶层通常是市区高档公寓的租客。Isntegra原本预测2025年市区高档公寓租金会上涨5%，但由于芝加哥地区就业增长不如预期，5%的租金涨幅被回调到4%。据劳工部数据，2024年芝加哥大都会地区专业领域、商务领域的就业人数减少了2.8%，与纽约市相比，芝加哥市的就业增长明显乏力。
财经网站GoBrankingRates近日公布了全美最富裕退休城镇排行榜，芝加哥北郊湖森镇（Lake Forest）、北溪镇（Northbrook）分别位列全美第二、全美第七名。
湖森镇超过25%的居民年龄在65岁以上，家庭收入中位数高达22.8万美元。北溪镇65岁以上居民的比例也超过25%，家庭年收入中位数为15.5万美元。
GoBrankingRates的全美最富裕退休城镇评比，考察了人口至少为1.5万、老年人比例超过25%的城镇，每个城镇根据家庭年收入、宜居指数进行评分。