购买期房的第一步是去售楼部查看户型，选定满意的户型和楼盘。在选房时，要注意查看开发商的五证是否齐全，包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。
如果有意向购房，接下来就是与开发商签订购房合同。购房合同是双方约定的法律文件，要仔细阅读并确保自己的权益得到保障。
与开发商签订购房合同后，并不意味着房子就是自己的了。买卖双方需要在办理完预售登记后，契约才会具备法律效力。买卖双方应在契约签订后30日内，前往房屋土地管理局市场处办理预售登记。
等到开发商竣工验收后，会通知购房者来验房收房。购房者在验房时应仔细检查房屋基本设施是否齐全，水、电、气是否通畅，开发商在购房时承诺的条件是否兑现，小区的物业服务是否到位，以及停车位等问题。如有问题，应及时与开发商沟通解决。
开发商的五证是证明房屋身份的合法有效证件，也是开发商具有合法销售资格的证明。购房者应确保开发商的五证齐全，以保证购房后能够拿到房产证。
购房者应注意开发商是否有正规的营业执照。有正规营业执照的开发商开发的楼盘项目在后期交易中更可靠，而缺乏正规营业执照的开发商可能会出现烂尾、延期交房等问题。
购房者可以根据开发商的资质等级来判断其实力。开发商的资质等级分为一级、二级、三级、四级、暂定级，不同等级对资金、从事年限、竣工面积、建筑质量合格率等要求不同。选择资质高的开发商，可以提高后期交房质量和服务的保障。
购买期房需要经历选房、签订购房合同、预售登记和收房验房等流程。购房者在购买期房时要注意开发商的五证是否齐全，营业执照是否正规，以及开发商的资质认证等事项。只有确保这些条件都符合要求，购房者才能放心购买期房。