人民網北京10月16日電 （記者李博）10月15日，北京市規劃自然資源委發布了朝陽區酒仙橋舊城區改建項目1019-0014地塊、小紅門鄉剩余土地一級開發項目XHM-10、12地塊以及十八裡店朝陽港一期土地一級開發項目1303-692、683、1301-L01、L02地塊用地預申請公告。3個項目總建設用地面積約14.7公頃，規劃建筑規模約39.4萬平方米。
酒仙橋項目建設用地面積約2.8公頃，規劃建筑規模約7.8萬平方米，規劃用途為二類居住用地。位於朝陽北部地區，地處四環與五環之間，周邊配套成熟，交通便捷，所在區域正開展中心公園及道路一體化城市設計，將按照花園城市理念營造良好舒適的生活環境。
小紅門項目建設用地面積約2.55公頃，規劃建筑規模約5.8萬平方米，規劃用途為二類居住用地、托幼用地。位於南四環內，臨近地鐵10號線成壽寺站，周邊配套成熟，居住條件便捷舒適，可承接東三環核心商圈職住群體剛性和改善性購房需求，配套托幼用地補強了區域“幼有所育”支撐能力。
十八裡店項目建設用地面積約9.35公頃，規劃建筑規模約25.8萬平方米，規劃用途為二類居住用地、托幼用地、綜合性商業金融服務業用地。地處四環與五環之間，緊鄰地鐵17號線十八裡店站，位於北京71個軌道微中心范圍內。該區域將依托軌道交通優勢，吸引商業、辦公、居住等多功能集聚，並通過在本次出讓地塊內配建幼兒園及不少於1000平方米居家養老設施、4500平方米交通設施，進一步完善區域配套，打造城市綜合活力空間。
中原集團首席咨詢顧問張坤昱認為，酒仙橋地塊、小紅門和十八裡店地塊採取組合方式出讓，是北京積極構建房地產發展新模式一種探索創新，有利於形成地塊之間優勢互補、板塊之間良性互動。
中指研究院土地市場研究總監張凱認為，在中心城區減量提質發展背景下，本次3個項目組合供地旨在通過統籌四環周邊地鐵沿線優質資源，加速新興板塊城市升級和界面煥新。此外，資源高效整合有助於為置業群體提供不同層次“好房子”產品。整體來看，本次組合供地將實現“1+1+13”的效果。
北京市規劃自然資源委相關負責人表示，本次圍繞軌道站點組合供應了酒仙橋、小紅門和十八裡店三個區域住宅及配套用地，在補齊街區公共服務設施短板的同時，助力軌道微中心建設，是順應市場需求，加強區域職住平衡，進而推動北京城市總體規劃深入實施又一次有益探索。
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